Ihr eigenes Büro als Altersvorsorge!

Sie sind Unternehmer, sie mieten Bürofläche für ihre Firma, sie unterschreiben gewerbliche Mietverträge von 5 Jahren Dauer?

Könnte es für Sie keine schlaue Idee sein, statt jeden Monat ihrem Vermieter Geld zu überweisen, den gleichen Betrag für Zins und Tilgung ihres KfW finanzierten BOB´s zu investieren? Das dies machbar ist, rechnen wir Ihnen gerne anhand ihrer Vorgaben vor!

Es hat den Vorteil, dass Sie auf der einen Seite den Mieter kennen, da sie es selber sind, und auf der anderen Seite nach 20 Jahren, die Etage, oder der Teil einer Etage eines BOB´s Ihnen gehört, und sie diese entweder vermieten oder verkaufen können.

Dabei sollten Sie im Hinterkopf haben: Wir reden nicht über eine herkömmliche Standardbüroimmobilie, sondern über einen BOB! Ein Gebäude, das auch in 20 Jahren noch die Energieeinsparverordnung erfüllen wird, das auf den Lebenzyklus optimiert wurde und daher nur sehr geringe Wartungs-und Instandhaltungskosten verursacht!

Der Kauf des eigenen Büros hat viele Vorteile, im Vergleich zum Kauf einer Wohnimmobilie. Das hängt vor allem mit der Tatsache zusammen, dass gewerbliche Bauten generell günstigere Baukosten haben und dabei höhere Mieteinnahmen erzielen als Wohnbauten. 

Auf diese Weise können Sie einen wichtigen Beitrag zu ihrer eigenen Altersvorsorge leisten. Über die postiven steuerlichen Aspekte dieser Anlageform können sie hier nachlesen.